きむらの家づくり | 木村建設株式会社 | 五泉市で新築・リフォームするなら木村建設におまかせください

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Conceptコンセプト

はたらくママの家づくり『健康』『安全』『機能性』『耐久性』

マイホームは3度建てると納得のいく家が建てられると言いますが、一生のうちで3度も建てられる方はなかなかいないでしょう。しかし、1度で満足のいく家を建てたいと誰もが願っていることと思います。わたしたちはお客様の1度の機会を大切にし、共に考え、実現したいと常に心がけています。

住宅はご存じの通り『人のすまい』です。ご家族とともに人生の大半を過ごす場所です。流行や目先のことにとらわれることなく、『健康』『安全』『機能性』『耐久性』を重視した、本当に住みやすい我が家となるよう、はたらく女性・子育てママの目線から経験ある女性建築士がお客様のご要望にそえるようプランニングいたします。

設計の際には、お客様のライフスタイル・将来設計を踏まえ、土地の環境や採光・採風・動線・収納の確保などあらゆる視点から住む人にムリ・ムダのないプランをご提供します。

Featureきむらの家の特徴

女性建築士が働く女性として、子育ての経験を活かします

ご提案するプランは奥様方にご好評いただいております。
小さなお子様の安全のための踊り場付きの緩やかなステップ・女性でも手が届く階段窓・必要な場所に必要な収納。家族みんながストレスフリーになれる動線などご紹介しきれない気配りが家中に隠されています。

お客様の今後の生活にムリ・ムダのない家づくり

資金計画から迅速なアフターメンテナンス・面倒な税金申告や補助金申請のお手伝いも致します。派手なCMや広告はしておりませんが、長年のお付き合いの顧客様方からのご紹介や口コミで現在に至ります。過剰な広告はお客様の負担となります。資金面でもご満足いただきたいと常日頃取り組んでおります。

リフォーム＆リノベーションもお任せください

私たちは中古住宅及び増改築住宅をリノベーション住宅(再生住宅)と呼んでおります。既存の建物に大規模な改修工事を行って、用途・機能・性能等を向上させるように取り組んでおります。

古くなったらすぐに建て替えるのではなく、まずは高品質なリノベーションを検討すること。使えるものは再利用し、むやみにコストをかけず、なるべく廃棄処分やスクラップを減らすこと。ご家庭でごみを減らす工夫をされることと同じように企業としてもリデュース(Reduce：ゴミを出さない)・リユース(Reuse：物を捨てずに再び使う)・リサイクル(Recycle：再生利用する)の3Rに取り組むエコ活動を実践しております。

Until Completion完成までの流れ

Step.01

本設計
基本設計	図面や仕様書はもちろん、内外部の3Dイメージ画像で完成イメージを明確に確認できます。 ※設計料・インテリアコーディネート料は無料です。 (ただし、特殊仕様の場合、設計料をいただく場合がございます。)

Step.02

工事請負契約 (住宅ローン本申込)
見積・資金計画	坪単価一括計算ではなく、内訳明細方式なので、追加・変更も明確です。工事費用のほか、融資や登記・税金にいたるまで家づくりにかかる費用すべてを概算でご提示します。
住宅ローン仮審査	住宅ローン審査が確定しないうちに契約するところもあるようです。当社では住宅ローン確定後の契約を厳守し、トラブルや不成立時の保証金等の出費を防止しています。 ※資金計画・住宅ローン手続きの代行は一切手数料を頂きません。

Step.03

建築確認申請	工事前に建築基準法や条例を厳守していることを確認し、審査機関へ申請、確認済証の発行を受けます。 ※審査機関への申請は有料になります。
近隣挨拶	当社にて着工前に近隣の方々へご挨拶にまわります。※当社負担
地鎮祭	工事前に土地を清め、工事の安全と家内安全を祈願いたします。会場の準備は当社で致します。初穂料・供物は施主様にご準備いただきます。
着工	基礎工事・配筋検査(コンクリート打設前に鉄筋の位置が正しいか検査します)
上棟式	構造検査(建物の柱が垂直か、金物が正確な位置にあるかなどを検査します)施主様からのご要望がなければ特別な上棟式はせず、社内で簡易的な式を行います。
竣工検査	施主様と不具合がないか最終的な検査をします。

Step.04

引渡し	玄関のカギ・住宅設備保証書・各種書類をファイリングしてお渡し致します。
登記	建物表示・所有権保存・抵当権設定登記など引渡しと同時に申請します。
引越し・入居	新居に移る際に引越業者が必要な場合はご相談ください。

Step.05

アフターメンテナンス	・地元ならではの丁寧で迅速な対応でご好評いただいております。小さな補修でもいつでもお任せください。・固定資産税や不動産取得税・所得税還付申請(確定申告)の代行を無料で行っております。その他各種届出、各助成金の申請等もお任せください。・火災保険の事故対応・事故に伴う補修も速やかに対応いたします。・金利変動等による住宅ローンの見直し相談も受け付けております。

アフターメンテナンス

・地元ならではの丁寧で迅速な対応でご好評いただいております。小さな補修でもいつでもお任せください。
・固定資産税や不動産取得税・所得税還付申請(確定申告)の代行を無料で行っております。その他各種届出、各助成金の申請等もお任せください。
・火災保険の事故対応・事故に伴う補修も速やかに対応いたします。
・金利変動等による住宅ローンの見直し相談も受け付けております。